Omschrijving Ref.: 6255006

Instapklaar en gelijkvloers wonen met garage op ca 682m²

Instapklare Gelijkvloerse Woning te Koop

Welkom in deze prachtige gelijkvloerse woning die recent gerenoveerd is en perfect geschikt is voor levensbestendig wonen. Gelegen op een centraal hoekperceel, biedt deze woning gemak en comfort nabij winkels en het gezellige dorpscentrum.

Kenmerken van de Woning:

Instapklaar: Direct beschikbaar zonder extra werkzaamheden.
Gelijkvloers: Alle essentiële faciliteiten bevinden zich op de begane grond, ideaal voor levensbestendig wonen.
3 Slaapkamers: Ruime kamers die voldoende slaap- en werkruimte bieden.
Fraaie Keuken: Voorzien van kwalitatieve Miele-toestellen, perfect voor kookliefhebbers.
Onderhoudsvriendelijke Tuin: Geniet van een mooie tuin zonder veel onderhoud.
Mooi Terras: Ideaal voor buiten dineren en ontspanning.
Losstaande Ruime Garage: Extra opslagruimte en parkeergelegenheid met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te voorzien.
Grote Geïsoleerde Zolder: Veel potentieel voor het creëren van extra kamers of een hobbyruimte.

Ligging:

Centraal Gelegen: Nabij alle noodzakelijke voorzieningen.
Vlakbij Winkels: Gemakkelijk te voet bereikbaar.
Gezellig Dorpscentrum: Ervaar de charme van het dorpsleven.

Deze woning biedt een perfecte mix van comfort, toegankelijkheid en potentieel voor toekomstige uitbreiding. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze instapklare woning.

Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: Info op kantoor
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.323,00

Ligging

Buurt: Centraal, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 155,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1977
Renovatiejaar: 2014
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 1
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 682,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 23,00 m²
Eetkamer: 15,50 m²
Keuken: 153,00 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 10,50 m²
Slaapkamer 2: 14,70 m²
Slaapkamer 3: 8,60 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Terras: 35,00 m²
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Ja

Energie

EPC
: 195 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240405-0003154438-RES-3
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 0681YP0000
Servitude: Nee