Huis

€ 375.000

Kloosterbaan 168, 2370 Arendonk

3
150m²
1
3

Omschrijving Ref.: 7589327

Mooie karakterwoning met tuin, parking en 3 slaapkamers

Deze verzorgde halfopen bebouwing is rustig gelegen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid.
Het centrum van Arendonk, (Oud-)Turnhout, Nederland, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De E34 is vlot bereikbaar en het nabijgelegen sportpark ligt op wandelafstand, een ideale combinatie van rust en comfort.

Omschrijving

Bij aankomst word je verwelkomd door een uitzonderlijke parkeergelegenheid met 3 private autostaanplaatsen.Deze tuin vormt een echte meerwaarde en biedt een kleine en grote tuinberging, een zonnig gazon van ca. 50 m² en een houten terras, perfect voor gezellig tafelen of ontspannen momenten in alle privacy.

De kleinste tuinhuis is voor kleine zaken te stockeren en de grote tuinhuis heeft een grote werktafel, verlichting en veel ruimte.

Via de zij-ingang betreed je de woning in de open keuken met kookeiland, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van talrijke opbergkasten.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal als vestiaire of extra opslagruimte voor koelkast of diepvries.

Gelijkvloers

Het gelijkvloers omvat een betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, opbergkasten, toilet en ruimte voor was- en droogkast.

De open keuken vloeit harmonieus over in de gezellige leefruimte, met voldoende plaats voor een ruime eethoek en een comfortabele zithoek. De voorgevelramen zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van rolluiken en een aangename lichtinval.

Tweede verdieping

De ruime zolderverdieping is volledig ingericht en kan perfect dienstdoen als derde slaapkamer, speelkamer of polyvalente ruimte. Dankzij de ingebouwde kasten langs beide zijden wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Via een uittrekbare trap is er toegang tot het dak.

Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 375.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1932
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 6,10 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 336,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 3

Indeling

Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
Badkamer type: Douche
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Terras: 30,00 m²
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Rolluiken deels
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 309 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260226-0003776396-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 09/02/2018
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 25/02/2026
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 1618V2P0000
Servitude: Nee