Villa
€ 748.000

Spreeuwendreef 6, 2360 Oud-Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 5870698

Gelijkvloerse fraaie Villa


Grotendeels gelijkvloerse, recent gerenoveerde villa met prachtig aangelegde en omheinde tuin die van volledige privacy geniet op een perceel van ca. 1700m² in residentiele verkaveling “De Lint”.

Deze unieke woning is bosrijk gelegen in het schilderachtige Oud-Turnhout, vlakbij uitgestrekte bossen waar het heerlijk wandelen is en toch maar op een 25 autominuten van zowel Eindhoven (NL) als Antwerpen (BE).

Indeling

Inkomhal op fraai eiken parket met vestiaire en een gastentoilet. Bureauruimte met ingemaakte kasten. Aan de inkomhal grenst ook een slaapkamer met eigen badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Speels ingedeelde woonkamer met een gezellig zitgedeelte rond de haardpartij. De eetkamer geniet van een panoramisch uitzicht op de mooie tuin en de terrassen. De woonkamer geeft op haar beurt toegang middels de schuiframen tot het zonneterras waar uiteraard elektrische zonneluifels aanwezig zijn waar het heerlijk vertoeven is. De keuken is praktisch van indeling, heeft veel kastenruimte en een onderhoudsvriendelijk hardstenen werkblad. De keuken is volledig uitgerust met kwaliteitstoestellen. Achter de keuken is een halletje waar de wasruimte is voorzien. Vanuit de woonkamer komt u in de hoofdslaapkamer die een “suite” op zichzelf is. Deze kamer is ruim van oppervlakte, heeft een mooi uitzicht op de tuin is voorzien van ingemaakte kasten en geeft uit naar de eigen inloop dressing. Een deur die licht doorlaat geeft toegang tot de aangrenzende badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad.

Aan de ”achterhal”  bevindt zich een toilet en de trap die tot op de bovenverdieping komt. Hier is een bijzonder ruime kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of mogelijk zelfs nog op te splitsen is door haar ruime afmetingen. Deze kamer heeft nog een naastgelegen (berg-)kamer die ook natuurlijke lichtinval heeft. Wat de indeling betreft zijn er hier talloze mogelijkheden.

De garage biedt plaats aan 2 auto’s en heeft een achtergelegen ruime bergplaats waar veel gestockeerd kan worden.

Buitengebeuren

De tuin is werkelijk prachtig aangelegd. Grote terrassen die zowel in als uit de zon genieten van volledige privacy. Geen zin in spontane visite? Met het sluiten van de automatische toegangspoort en de auto in de garage is er geen grotere rust te vinden dan in deze woning. De voorzijde van de tuin is aan weerszijden afgezet (met poortjes) voor de veiligheid voor kinderen en viervoeters wanneer de poort openstaat deze niet de weg op kunnen lopen.

+++Pluspunten+++

  • Volledig omheind
  • Prachtig aangelegde volgroeide tuin met tuinberegening via grondwater
  • Gelijkvloers, levensbestendig wonen
  • Recent grotendeels gerenoveerd
  • Dubbele inpandige garage


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 748.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.097,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, villa wijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
327,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
2023
Oppervlakte hoofdgebouw
286 m²
Gevelbreedte
22,00 m
Type dak
Puntdak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
1.700,00 m²
Breedte aan straatkant
38,00 m
Tuin
Ja (1.428,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
4
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
50,00 m²
Eetkamer
20,00 m²
Keuken
13,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
25,00 m²
Slaapkamer 2
17,00 m²
Slaapkamer 3
44,00 m²
Slaapkamer 4
11,50 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
2
Toiletten
3
Terras
50,00 m²
Tweede terras
60,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
350 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230314-0002835453-RES-2
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
Gas
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Beveiliging

Toegangscontrole
Ja
Toegangscontrole type
Omheind

Stedenbouw

Bestemming
Woonpark
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
22/03/2024
Asbestinventarisattest informatie
Asbest veilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
1177N11P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.