Villa
€ 649.000

Lijsterdreef 2.,, 2360 Oud-Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 6233802

Zonnige nette villa met prachtige tuin


Gelegen in de rustige residentiele verkaveling “De Lint” vindt u deze onderhouden, zonnig georiënteerde villa terug op ca 2000m² met een fraai aangelegde tuin die geniet van volledige privacy. Zowel Eindhoven als Antwerpen zijn op een 25 tal minuten te bereiken.

De ruimtelijke inkomhal heeft een gastentoilet en een vestiaire en geeft onder andere uit naar de woonkamer. Deze is zoals ter verwachten bijzonder ruim, geniet van veel natuurlijke lichtinval maar heeft ook een prachtig zicht (en toegang) tot de fraai aangelegde tuin. Deze woonkamer is voorzien van een houthaard die centraal geplaatst is dus voor gezelligheid zorgt vanuit alle hoeken van de kamer.

De keuken is een echte leefkeuken. Hier is het écht aangenaam vertoeven, tafelen of gewoon lekker de krant lezen. De ruimtelijke indeling en het mooie zicht naar de tuin is een enorme troef van deze woning. De keuken is in geïnstalleerd en voorzien van alle gemakken. Achter de keuken bevinden zich gemakkelijke grote bergruimten voor was- en droogmachine alsook ruimte voor het stockeren van wijnen. Een dubbele ruime garage met automatische poorten mag uiteraard niet ontbreken.

Bovenverdieping

De bovenverdieping is bereikbaar via de vaste trap in de inkomhal. De master bedroom is voorzien van praktische ingemaakte kasten, airconditioning en heeft haar eigen terrasje. Ensuite vindt u de royale badkamer die een ligbad, douche, 2 toiletten en 2 wastafels heeft. (mogelijk terug om te vormen tot 2 badkamers) Op deze verdieping vindt u nog 3 voldoende ruime extra slaapkamers terug.

Buitengebeuren

De tuin is volledig omheind, afgesloten door een automatische toegangspoort en zéér fraai aangelegd. De royale terrassen Zuid-West georiënteerd en zijn voorzien van zonneluifels. Achter de woning is een handig tuinhuis geplaatst waar veel tuingereedschap is gestockeerd alsook een ruime Finse sauna is geplaatst.

 

+++ Pluspunten+++

 

+Zonnige orientatie

+Rustige residentiele ligging

+25 minuten van Eindhoven en Antwerpen via E34

+Automatische tuinberegening met grondwaterput

+Goede staat van onderhoud (renovatie 2000-2006)

+Tuinverlichting rondom


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 649.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, bosrijk
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
350,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1978
Renovatiejaar
2003
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
20,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
2.000,00 m²
Breedte aan straatkant
50,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
4
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
55,00 m²
Keuken
41,25 m², VS volledig geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
48,40 m²
Slaapkamer 2
23,80 m²
Slaapkamer 3
23,80 m²
Slaapkamer 4
9,73 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
3
Terras
50,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
268 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230117-0002778229-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Nee
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonpark
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.