Villa

€ 699.000

Spechtendreef 8, 2360 Oud-Turnhout

5
365m²
3
1

Omschrijving Ref.: 7245175

Unieke te renoveren villa in villawijk “De Lint”

Unieke villa onder architectuur van Lou Jansen op royaal perceel van +3.000 m² in villawijk “De Lint”

Op een prachtig zuidgericht perceel van meer dan 3.000 m², in de gewaardeerde villawijk De Lint en op wandelafstand van natuurgebied De Liereman, bevindt zich deze bijzondere woning die volledig onder architectuur van Lou Jansen (Turnhoutse School) werd ontworpen. De ligging is bovendien uitstekend: op slechts ca. 25 minuten rijden van zowel Eindhoven als Antwerpen.

De woning is volledig te renoveren, maar biedt dankzij haar uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 334 m² en veelzijdige indeling een zee aan mogelijkheden. Verschillende binnenmuren zijn verplaatsbaar, waardoor u de ruimtes volledig naar wens kunt herinrichten.

De huidige indeling omvat een ruime, lichte woonkamer en een keuken die beide uitkijken op de prachtige achtertuin en het zonovergoten terras — een echte kers op de taart. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer met ensuite badkamer en directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is een bureauruimte voorzien die desgewenst als extra slaapkamer kan dienen.

Aan zowel de linker- als rechterzijde van de woning leidt een trap naar de bovenverdieping. Elke zijde beschikt over twee slaapkamers en een gedeelde badkamer, ideaal voor een grotere familie of logeerfunctie.

De inpandige garage biedt plaats aan twee wagens. In de volledig zuidgeoriënteerde tuin staan daarnaast enkele charmante chalets in goede staat, geschikt als bergruimte, atelier of hobbyruimte.

Kortom, dit is een uniek renovatieproject waarbij u de kans krijgt om een architecturaal waardevolle woning volledig naar uw hand te zetten — een echte parel op een uitzonderlijke locatie.

Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 699.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 2.986,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, bosrijk
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 365,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1995
Renovatiejaar: 2015
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 1
Gevelbreedte: 12,70 m
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 3.090,00 m²
Breedte aan straatkant: 35,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 51,00 m²
Keuken: 38,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 20,00 m²
Slaapkamer 2: 27,00 m²
Slaapkamer 3: 8,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Douchekamers: 3
Toiletten: 2
Terras: 100,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Zwembad: Bak is te vernieuwen

Energie

EPC
: 294 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20251207-0003744429-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Thermisch aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 9/12/2025
Type verwarming: Elektrisch
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woonpark
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 09/12/2025
Asbestinventarisattest informatie: Niet asbest veilig
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 1178RP0002
Servitude: Nee